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    答業主問:新房裝修為什么一定要上門量房?

    業主在尋找裝修公司裝修時,裝修公司第一時間確定量房時間,可能業主對這個規則有些不解,為什么我有戶型圖有平米數還需要上門量房?其實,量房是為了更為精準的確認家居各個空間的面積,減少裝修誤差。

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    設計師上門量房需要測量的數據包括房屋內各房間的長、寬、高以及門、窗、空調、暖氣等的位置及尺寸,方便后期設計施工。通過現場量房,設計師會仔細的觀察房屋的位置和朝向。周圍的環境狀況、噪音是否過大、空氣質量如何、采光如何等,都會直接影響后期的設計。如果遇到一些房子格局或外部環境不好的情況下,就需要設計來彌補。

    量房前,業主要記得攜帶好房屋圖紙(包括房屋建筑水電圖以及建筑結構圖、戶型圖等),還要了解房屋所在的小區物管,對房屋裝修的具體規定,例如在水電改造方面的具體要求,房屋外立面可否拆改,陽臺窗能否封閉等等,以避免日后不必要的麻煩。

    量房時,設計師和業主一般都要到場,如果業主對房屋的設計有一定的想法,在現場測量的時候,就可以和設計師溝通看這些想法是否可行,交流起來比較有效果。此外,業主如果需要提前訂購主材,也需要現場和設計師進行溝通后再做決定。只有量房比較精確,才能做出準確的設計,不至于后期施工時,因為尺寸不對而無法實現,需要進行設計更改或者項目更改。一些項目如上下水、暖氣、煤氣位置如果沒有測量或者測量不準確,就有可能導致后期購買的坐便器、水盆等因尺寸不對無法安裝而發生退貨、換貨的情況。

    設計師們量房不是簡單的測算,還要詳細了解關系房屋設計的其他影響因素。首先是房屋的朝向及光照。設計師要了解窗戶的位置,日照時間是否過長或不足,如果窗戶位置不合適將致室內昏暗或溫度過熱過冷。設計師還會觀察房子周邊現場和未來的噪音源,房子內可能產生噪音的位置與休息區的距離,決定解決方案。另外,設計師還會了解不同季節氣流的變化,分析不同季節空氣的質量、溫度、濕氣、氣味,對可能產生的問題,通過特別的設計去避免。

    至于量房是否需要收費,記者了解到,目前很多裝修公司為了爭取客戶簽單,都把上門量房作為一項免費的服務項目。即使收費,也收得不多,一般為一次100元左右,如果量好房,業主選擇這家公司設計、施工,則這100元自動轉化為定金的形式,如果量完房就結束了,則這100元就作為設計師量房的報酬。


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